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A proptech Bel mal fechou sua rodada pré-seed e já quer começar a engatar o próximo round. Na primeira captação desde que entrou em operação, em janeiro deste ano, a companhia levantou US$ 460 mil (cerca de R$ 2,5 milhões), com fundadores de companhias como Movile, Hashdex e Hotel Urbano.
A proposta da Bel é fazer uma varredura em tudo quanto é anúncio de imóvel na internet e reunir essa base num só lugar, permitindo que, com uma série de filtros, o cliente consiga reduzir a agonia de semanas ou meses de busca por um apartamento ou casa. Com a operação hoje restrita ao Rio de Janeiro, a companhia foi avaliada em US$ 5,4 milhões na rodada.
“É um buscador, como um Google de imóveis. Mas queremos diminuir o tempo que as pessoas gastam nessa procura, utilizando inteligência artificial para agrupar aqueles com as características desejadas”, diz Gregorio Kelner, CEO e um dos quatro fundadores da Bel. A diferença para apps como Quinto Andar ou Loft é que a plataforma traz dados de outras imobiliárias, ao invés de montar uma carteira própria, já eliminando anúncios repetidos e aqueles já indisponíveis – o que não acontece na lista do ZAP, por exemplo, onde um mesmo imóvel chega a aparecer em diferentes postagens.
“A gente viu um imóvel em Copacabana com mais de 50 anúncios em diferentes sites. Cada um tinha uma foto, uma especificação, a descrição incorreta, que é o que faz o comprador perder tempo. A gente limpa essa base para encurtar a jornada e melhorar a experiência do usuário final”, diz. “Se é uma imobiliária parceira, a gente ganha pela geração de lide. Se não é, a gente perde essa comissão mas acumula dado”.
Kelner e os cofundadores Guilherme Mitre e Rodrigo Fraga já haviam fundado a fintech iU Pay, e a cofundadora Maria Eduarda Herriot já havia criado a LegAut, empresa de análise de documentação para o mercado imobiliário vendida justamente ao Quinto Andar.
A Bel tem hoje parceria com três imobiliárias no Rio, incluindo a Lopes Enjoy e o app EmCasa, para venda – aluguel está nos planos, mas sem data. São 314 mil imóveis na cidade na base. “Geramos hoje de cinco a 10 lides por dia para as imobiliárias”, diz. O próximo passo em termos geográficos é São Paulo, onde há volume elevado de classificados.
Fonte: Valor Pipeline
Ver Jornal 26 de Julho de 2024 