O preço médio do aluguel em 2025 subiu quase o dobro da inflação medida pelo IPCA no período, de acordo com o Índice FipeZap de aluguéis residenciais. O aumento acumulado de preço nas 36 cidades monitoradas pelo levantamento foi de 5,13% contra 2,75% da inflação oficial.
De acordo com o levantamento do mês de maio, houve uma desaceleração nos aluguéis na comparação com os meses anteriores. O índice registrou aumento médio de 0,59% contra 1,25% de alta em abril.
No acumulado de 2025, Campo Grande (+12,22%); Aracaju (+9,61%); Teresina (+8,21%); João Pessoa (+7,94%); Vitória (+7,88%) lideram as altas entre as 22 capitais listadas.
Com base nos anúncios de apartamentos prontos nas 36 cidades que fazem parte do Índice, o preço médio foi de R$ 48,96/m² em maio/2025. Os maiores valores foram observados no aluguel de imóveis com um dormitório (R$ 66,14/m²) e os menores, na locação de unidades com três dormitórios (R$ 41,70/m²).
Comparando-se os resultados entre as 22 capitais, São Paulo (SP) apresentou o preço médio mais elevado (R$ 60,96/m²), sendo seguida por: Belém (R$ 58,24/m²); Florianópolis (R$ 58,11/m²); Recife (R$ 58,03/m²); São Luís (R$ 54,01/m²).
Fonte: IstoéDinheiro